漪汾花園經(jīng)濟適用房購買(mǎi)家庭及市區各房屋中介機構：根據《山西省經(jīng)濟適用住房供應與退出管理辦法》第二十六條、第二十七條第三款之規定，現將經(jīng)濟適用住房上市交易有關(guān)規定通告如下：

一、經(jīng)濟適用住房轉讓規定。

2011年6月11日前購買(mǎi)的經(jīng)濟適用住房，不滿(mǎn)5年不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。

購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房滿(mǎn)5年需要轉讓的，可以由政府回購或者由購買(mǎi)人按照當時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價(jià)的一定比例向政府補交土地出讓金、土地增值收益和減免的各類(lèi)收費，取得完全產(chǎn)權后再上市交易。

2011年6月11日后新購買(mǎi)的經(jīng)濟適用住房，不得自行上市交易，確需轉讓的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素回購。

二、經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得出租(轉租)、出借。

三、購房家庭違反規定，私自買(mǎi)賣(mài)、出租經(jīng)濟適用住房的，取消購房家庭保障資格，責令退出或按有關(guān)規定處理。房屋中介機構違反規定代理經(jīng)濟適用住房上市交易業(yè)務(wù)的，根據《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十五條第九款之規定，限期整改，記入信用檔案，處以3萬(wàn)元罰款，取消其經(jīng)營(yíng)資格。

特此通告臨汾市房地產(chǎn)管理局2014年1月10日