臨汾新聞網(wǎng)訊 “如何辦理遺囑公證?”“夫妻之間財產(chǎn)約定協(xié)議公證怎么辦?”“房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有必要公證?”……如今，繼承、贈與、遺囑、保全證據等各種公證，漸漸成了老百姓生活中的“剛需”。然而，您對公證了解多少?你是否清楚遺囑公證、繼承權公證及父母贈與子女房產(chǎn)等公證對我們生活的影響?12月3日，記者走進(jìn)市平陽(yáng)公證處進(jìn)行了采訪(fǎng)了解。

　　“首先，大家應該了解什么是公證?！笔衅疥?yáng)公證處負責人告訴記者，公證是公證機構根據自然人，法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為，有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

　　比如，在日常生活中，老百姓比較常見(jiàn)的是申請《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證是公證機構根據當事人的申請，依法證明當事人之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一項重要法律行為，必須使用書(shū)面形式。2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證由不動(dòng)產(chǎn)所在地即房屋所在地的公證機構辦理。3、買(mǎi)賣(mài)雙方當事人及共有人應當親自到公證機構申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證。4、買(mǎi)賣(mài)雙方當事人應當具有完全民事行為能力，且雙方意思表示真實(shí)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格公平合理，買(mǎi)賣(mài)房屋所有權無(wú)糾紛、無(wú)抵押或其他限制轉讓的情形。5、已列入城市拆遷范圍的房屋，在拆遷公告發(fā)出后，不得再行買(mǎi)賣(mài)，公證機構也不予辦理公證。6、當事人申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，應當提交下列材料：(1)買(mǎi)賣(mài)雙方當事人的身份證、戶(hù)口簿、結婚證或離婚證、離婚協(xié)議書(shū)。(2)委托代理的，代理人應提交身份證件及經(jīng)公證和委托書(shū)。(3)賣(mài)方應提交房屋所有權證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。(4)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文書(shū)。(5)公證人員認為應當提交的其他材料。7、依據《物權法》的規定，當事人辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證后，應當到登記機構依法辦理房屋權屬變更登記手續。

　　還有與老百姓生活密切相關(guān)的遺囑、繼承公證等，在依法固定當事人意思表示，確認遺產(chǎn)繼承權等方面發(fā)揮了重要作用，如申請《財產(chǎn)繼承》公證，繼承公證是指公證機構根據法律的規定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認繼承人的繼承權的活動(dòng)。1、遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的，由被繼承人生前住所地或主要財產(chǎn)所在地的公證機構受理;遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機構受理;遺產(chǎn)不在一地的，由主要遺產(chǎn)所在地的公證機構受理。2、當事人一般應親自向公證機構提出公證申請，申請有困難的，可以委托其他繼承人或他人代為申請。無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的當事人應由其法定代理人申請辦理。3、當事人申請辦理繼承公證;應當提交下列材料：(1)當事人的身份證明。如戶(hù)口簿、身份證、護照、通行證等。代理人還應提交經(jīng)公證的委托書(shū)。委托人在國外和港澳臺地區的，委托書(shū)應經(jīng)當地公證機構或我國司法部授權的機構、人員公證證明。(2)被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般由公安部門(mén)或被繼承人死亡時(shí)所在地醫院出具。(3)被繼承人遺產(chǎn)的產(chǎn)權證明。如房屋所有權證書(shū)可不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)、銀行存款折(卡)、記名股票等。(4)被繼承人的親屬關(guān)系證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位(或人事檔案保管單位)根據其檔案記載出具，證明的范圍為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(5)被繼承人生前所立的遺囑。包括公證遺囑、自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭等形式的遺囑。(6)公證人員認為應當提交的其他材料。

　　據了解，除了房屋買(mǎi)賣(mài)合同和財產(chǎn)繼承外，公證還涉及到如委托、聲明、贈與、遺囑、財產(chǎn)分割、提存、婚姻狀況、親屬關(guān)系、學(xué)歷、保全證據等日常生活工作的方方面面。公證機構在保障民事主體意思自治的前提下，根據當事人的申請，通過(guò)為公民和法人處置財產(chǎn)、確認權利、維護權益等提供公證服務(wù)，保障公民和法人合法權益。一旦當事人因與公證有關(guān)的事項而陷入糾紛時(shí)，則公證書(shū)將以它所特有的法律效力而發(fā)揮作用，維護當事人的合法權益。

　　記者 白潔